Todo lo que necesitas para comprar tu primera casa en Texas, explicado de forma sencilla por un bróker hipotecario licenciado en Texas.
La mayoría de los compradores de primera vivienda en Texas siguen el mismo camino: revisar su crédito y presupuesto, precalificarse, buscar casa con un agente de bienes raíces, elegir un programa de préstamo y cerrar. Como bróker hipotecario, Haven Prime Mortgage compara programas de varios prestamistas mayoristas, para que no estés limitado a las opciones de un solo banco. Los programas incluyen opciones FHA, Convencionales, VA y elegibles para USDA, además de asistencia para el enganche en Texas a través de prestamistas participantes.
La elegibilidad y los términos varían según el programa y el prestamista. Te ayudamos a compararlos lado a lado.
Préstamos respaldados por el gobierno con requisitos de crédito flexibles y opciones de enganche bajo. Una opción común para compradores de primera vivienda.
Conoce los préstamos FHA →Opciones de enganche bajo para compradores de primera vivienda, con seguro hipotecario que se puede eliminar a medida que acumulas plusvalía.
Conoce los préstamos Convencionales →Beneficios de enganche y sin seguro hipotecario mensual para veteranos elegibles, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes.
Conoce los préstamos VA →Programas de Texas, como los que ofrecen el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) y la Corporación de Vivienda Asequible del Estado de Texas (TSAHC), pueden ayudar a compradores elegibles con el enganche y los costos de cierre.
Usa nuestra calculadoras hipotecarias gratuitas para estimar tu pago mensual y cuánta casa puedes pagar.
Para muchos programas, se te considera comprador de primera vivienda si no has sido dueño de una casa en los últimos tres años. Algunos programas tienen excepciones, por ejemplo para veteranos o en ciertas áreas, así que revisaremos las reglas de cada programa que consideres.
Depende del programa de préstamo. Los préstamos FHA tienen algunos de los requisitos de crédito más flexibles, mientras que los Convencionales generalmente requieren un puntaje más alto. Una precalificación gratuita te muestra qué programas se ajustan a tu crédito hoy y qué te ayudaría a calificar para más.
Menos de lo que mucha gente piensa. Varios programas ofrecen opciones de enganche bajo, los préstamos VA ofrecen beneficios de enganche para veteranos elegibles y los programas de asistencia de Texas pueden ayudar con el enganche y los costos de cierre. La cantidad exacta depende del programa, el precio y tus calificaciones.
Sí. Texas ofrece programas de asistencia para compradores elegibles a través de organizaciones como TDHCA y TSAHC, además de algunos programas de ciudades y condados. Aplican límites de ingresos, límites de precio y otros requisitos. Te ayudamos a ver para cuáles podrías calificar.
No. La precalificación con Haven Prime empieza con una consulta de crédito suave que no afecta tu puntaje. Una consulta formal solo ocurre cuando solicitas formalmente y la autorizas.
Un banco solo puede ofrecer sus propios préstamos. Un bróker hipotecario licenciado como Haven Prime compara programas de varios prestamistas mayoristas para encontrar la opción adecuada para tu situación, y trabajas con un solo asesor de principio a fin.
Sí. Los compradores independientes pueden calificar con declaraciones de impuestos tradicionales o, en muchos casos, con programas de préstamo con estados de cuenta bancarios que se basan en tus depósitos. Conoce los préstamos con estados de cuenta bancarios.
Sí. Franco Cordova es completamente bilingüe y puede guiarle en español durante todo el proceso de compra de su primera casa.
Recibe una revisión gratuita y sin presión de tus opciones por parte de un bróker hipotecario licenciado en Texas. En español o inglés.